Tartu maakond, Tartu vald, Vahi alevik, Keskuse tee 9/1-9

Müügile on jõudnud Keskuse tee 9 arenduses teise etapi maja, mis asub kiiresti arenevas piirkonnas Tartu äärelinnas - Raadil.
Pakkumises olev maja Keskuse tee 9/1 on valmimas 2023.a. kevad-suvel ja kasutusloa tähtaeg on 2023.a. suvel.

Teises majas on valmimas kaksteist 4-toalist ridaelamuboksi. Igal boksil on avar terrass, panipaik ja kaks parkimiskohta.
Rajamisel olev ridaelamu on A energiatõhususklassiga ja kahekorruseline. Maja vundament ja kandvad seinad laotakse betoonplokkidest, vahelagedeks õõnespaneelid, katusekattematerjaliks on planeritud SBS-kate.

Ridaelamule paigaldatakse PVC raamidel 3x klaaspaketiga aknad, mille raamid on väljast tumehallid. Kõikide korterite juurde kuuluvad avarad ja privaatsed terrassid.

PLANEERING
Antud boks on elamispinnaga 97,5 m².
Esimesel korrusel asub esik (6,7m²), avatud köögiga elutuba (8,9 m² ja 23,6m²), wc (1,8m²), pesuruum (3,2m²) ja leiliruum (2,1m²), kust pääseb, samuti nagu elutoastki, avarale terrassile (14,5 m²).
Teisel korrusel asuvad trepihall (6,5m²), vannituba (5,2m²), kolm magamistuba (9,0m², 9,2m² ja 12,2 m²) nendest viimase juurde kuulub mahukas walk in garderoob (4,1m²).
Hind sisaldab siseviimistlust mille saab valida kahe põhipaketi ja preemium paketi vahel.

HALJASTUS
Kinnistu haljastatakse, rajatud on pere pisematele mõeldud ühis mänguväljak ning paigaldatakse metallist piirdeaed.
Majaelanike elektriauto laadimise valmidusega parkla ala asub elamust eemal - tagades maksimaalse turvalisuse ja vaikuse kinnistu territooriumil.

TEHNOSÜSTEEMID
Ridaelamu kütte lahendatakse vesipõrandaküttega, mis põhineb õhk-vesi kütte baasil. Kuumade suvepäevade kõrgete temperatuuride leevenduseks paigaldatakse boksi ka konditsioneer.
Igal korteril on eraldi soojustagastusega sundventilatsioon. Korterisse tuuakse optiline andmesidekaabel. Igasse tuppa paigaldatakse seinapealsed digitaalsed põrandakütte temperatuuri regulaatorid.

Igal boksil on kaks parkimiskohta ning maja taga haljasala.
Juurdepääs kõvakattega teelt.

PIIRKOND
Läheduses on olemas uues kuues innovatiivne Kõrveküla Põhikool, Muusikakool, Spordikool ja lasteaed. Lisaks asuvad uus lasteaed "Ripsik" ja Pärna allee lastehoid ca 1 km kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel mitmed kauplused Grossi pood, Coop. Kõrvekülas A&O kauplus, raamatukogu.
Piirkonnas on väga head sportimise ja vaba aja veetmise võimalused ümbritsevas looduses ja ERMi läheduses.

NB! Kuulutuse juures olevad pildid on illustratiivsed ning võivad erineda tegelikkusest.

Olete oodatud tutvuma!!!