Частная собственность с большим прудом

Недвижимость Sookure состоит из двух частей (всего 2,836 га): жилая земля с кадастровым кодом 65301:001:3278 (10 000 м²) и коммерческая земля с кадастровым кодом 65301:001:3279 (18 362 м²).

· Также продается соседний участок Hõike площадью 2,93 га. Жилая земля (10 000 м²) имеет кадастровый номер 65301:001:3280 (10 000 м²), а коммерческая земля (19 307 м²) имеет кадастровый номер 65301:001:3281. В настоящее время на этом участке нет пруда, но ландшафт подготовлен к строительству большого пруда. На территории собрано много железных камней, рядом с которыми находится один из крупнейших железных камней в регионе. На вершину "Hõike Suurkivi" можно подняться по ступеням, образовавшимся в результате попытки взрыва.

· Также продается соседний участок Хыйке площадью 2,93 га. Жилая земля (10 000 м²) малой собственности имеет кадастровый номер 65301:001:3280, а коммерческая земля (19 307 м²) имеет кадастровый номер 65301:001:3281.

· Электрическое подключение 2 x 20A выполненный подземным кабелем. Возле объекта отсутствуют мешающие воздушные линии электропередач.

· Скважина пробурена на территории Hõike, но предназначена для обслуживания двух участков.На данный момент сервитут на скважину еще не установлен, так как в случае одновременной покупки двух объектов она, скорее всего, не понадобится новому владельцу.

· К обоим объектам построена 100-метровая подъездная дорога. На участке Sookure есть пруд с родниками площадью около 1500 м². В пруду обитают рыбы (карп, толстый лоб, сибирский осетр). Для зимовки рыбы хорошо подходит пруд глубиной 3-4 м.

· Имеется геодезический базовый план недвижимости.

· Недвижимость находится в 30-32 км от центра Tallinn, в зависимости от того, в какую сторону вы едете из Vaida (можно приехать с обеих сторон).

· Расстояние до Tartu 166 км. Rae Golf находится в 10 км.

· В школьные дни из деревни Suursoo в Jüri курсирует школьный автобус.

· Почва участков очищена от камней. Некоторые собираются вокруг пруда в декоративных целях. Остальные камни находятся в собственности Hõike. По берегам канав проведена рубка кустарника.

· Пруд на участке Sookure может быть увеличен или объединен с меньшим прудом, расположенным в настоящее время в задней части участка. Задний меньший пруд также можно оставить отдельно и заселить, например, раками. На данный момент почвенный рельеф вокруг прудов можно формировать по желанию, так как выкопанные гравийно-торфяные грунты собрано в разные кучи.

· Согласно детальному плану, на тыловой части земли не разрешается строить жилые дома. Однако по закону разрешено строительство зданий нецелевого назначения до 2,49%. Следовательно можно построить дополнительное здание площадью до 457 м² (вертолетную площадку, солнечный парк, теплицу, склад, сарай и т. д).

· Части жилой земли (около 1/3) покрыты слоем грунта толщиной до 0,5 м, под которым находится гравий. Тыловые части (около 2/3) покрыты торфяной почвой 0,5-2 м. Это подходит для выращивания моркови, помидоров, огурцов, культивируемой черники, а также саженцы деревьев и других растений. Также подходит для содержания кур, уток, гусей и других домашних животных.

· При желании могу провести все необходимые дальнейшие работы по благоустройству и строительству участка, включая установку биоочистки, земляное отопление, солнечные панели и подобные системы. Поэтому для этих работ не обязательно искать отдельную общестроительную или ландшафтную фирму. Я также могу заниматься уходовым покосом.