Lääne-Harju vald, Laulasmaa küla

Kohaldatav aastaringseks elamiseks!

Müüa on suur suvila Laulasmaal, vaid 1,4km liivarannast!
​SEE POLE MINGI TAVALINE SUVILA!

Maja üldpind on 101,3m², suletud netopind 75m²
Mõõtmetelt on maja pisavalt suur. Siiski on see registreeritud 1987.a suvila nime all, seetõttu pole vaja sellele taotleda ka kasutusluba.

PLANEERING

Esimesele korrusele jääb esik, WC, puuküttega saun, duširuum, majandusruum, panipaik, garaaž ja varjualune terrass välikaminaga.
Teisel korrusel asub köök, elutuba, 2 magamistuba ja rõdu. Ühest magamistoast vaade otse õhtupäikese poole.
Kui und ei tule, saab taevatähti loendada.
Köögis on elektripliit ja -ahi, suur Boschi külmkapp. Nägus köögimööbel ja söögilaud.
Teise korruse rõdu on hommiku-ja päevapäikese suunaga, kus mõnus nautida hommikukohvi ja süüa lõunat.
Köögis oleva pliit-ahjuga saab soojaks ka väiksema magamistoa soojamüüri.
Elutoas kaasaegne kamin.
Eraldi majandusruum, kus on pesumasin, hiljuti paigaldatud uus boiler.
Esikus ja duširuumis on elektriline põrandaküte.
Garaaž, kus hetkel paikneb sügavkülmik. Olemas tööstusvool (3 x 16A).

Majal on pakettaknad ja Velux katuseaknad päikesevarjude või ruloodega.
Katus heas korras. Möödunud aastal teostatud samblatõrje.
2020 moderniseeritud korstna- ja saunalahendus, vastab tuleohutusnõuetele.

Toimiv G4S valvesüsteem.
Regulaarne soodne prügivedu, oma konteiner.

2021 liidetud uue tsentraalse kanalisatsiooni- ja veetrassiga (tarbimisleping Lahevesi AS-ga, kaugloetav arvesti).
Toimib ka ühendus senise ühistu veetrassiga, mis on hea variant aiamaa kastmiseks.

Võimalik paigaldada õhksoojuspup, kui on soov elada aastaringselt. Soojustust seintes ja katuse all piisavalt.

KINNISTU

Krunt on hea suurusega, 756m² ja kõrghaljastatud.
Kinnistu ümbritsetud privaatse heki ja puudega. Aias kasvavad kirsid, õunapuud, ploomi- ja pirnipuu.
Vaarikad ja maasikad, sõstrapõõsad. Olemas peenrakastid aiaviljade ja maitsetaimede kasvatamiseks.
Kinnistul on mõned põlispuud, mis pakuvad palaval suvel aias varju, samas on siin piisavalt valgust ja avarust.

Maja ees ja taga on kastmisvee kraanid. Kastmisvett võimalik pumbata ka oma kogumiskaevust.
Naabrid on meeldivad ja toredad, üks naabritest elab kohapeal aastaringselt.

ASUKOHT

Turvaline, vaikne ja vähese liiklusega valgustatud kõrvaltänav Laulasmaal.
Jalutuskäigu kaugusel Laulasmaa rand, surfiklubi ja kergliiklusteed spordi harrastamiseks.
Laulasmaa kool, Selver, Meie Toidukaubad, LaSpa, kohvik Ott ja Matilda.
Kõltsu mõisa kontserdile jalutad 15min.

Tallinna kesklinnast sõidab Laulasmaale autoga 40 minutit, Keila on 15 minuti kaugusel.

Majas olev mööbel võib osaliselt sisse jääda (kokkuleppel müüjaga).
Majale on tehtud hiljuti hindamisakt ja
KEHTIV HINDAMISAKT SISALDUB MÜÜGIHINNAS!

Tule ja vaata oma uus suvekodu üle.
See meeldib sulle.

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes.