Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Annelinn, Ihaste tee 2d-9

Võta ette virtuaalne jalutuskäik rohelises Linnupargis - kliki https://linnupargi.ee/asukoht/ . Oranžid märgid võimaldavad Sul uudistada Linnupargi parklinnaku erinevaid vaatenurkasid ja elamukvartali headuses.

KORTERIST
See 2-toaline korter asub liftiga tornmaja kolmandal korrusel. Korteris on magamistuba, avatud köögiga elutuba, esik ja WC-duširuum. Korteri aknad avanevad elamu ette ja küljele, elutoast pääs rõdule (4,7 m2).

SISEVIIMISTLUS:
Korterile on valitus siseviimistluspakett Rukkirääk. Eluruumide põrandatele paigaldatakse puitparkett, ruumide seinad värvitakse. Duśiruumide põrandad ja seinad plaaditakse. Siseuksed on värvkattega tahveluksed. Paigaldatakse sanitaartehnika.

EHITUSLIK INFO:
Hoone rajatakse vaivundamendile. Hoone välisseinad rajatakse monteeritavate raudbetoonist seintena (150 mm – 180 mm), mis soojustatakse 140 mm PIR soojustusega. Välisviimistlusena kasutatakse tsementkiudplaate ja puitlaudist.

Elamu soojavarustus on kaugkütte baasil. Tornmajas on vesipõrandaküte ja duśiruumis on elektriline põrandaküte. Paigaldatakse majapõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Korterisse on toodud optiline andmesidekaabel.

ABIPINNAD:
Korteril on eraldi asuv panipaik (3,7 m2) hoone I korrusel.

Parkimiskoht on hinnaga 2000€ ning lisaparkimiskoht hinnaga 3000€.

Kortermaja valmib veebruaris 2023. a.

Tartu üks usaldusväärseim arendaja Avaare Kinnisvara on koos Ehitustrusti ning Apex Arhitektuuribüroo arhitektidega loonud uue muljetavaldava parklinnaku stiilis elukeskkonna. Linnupargi võlusid on märganud ka tartlased, kes koos ehitiste hindamise komisjoniga pärjasid parklinnakus aastal 2020 valminud kodud uhke tiitliga „Tartu parim uus korterelamu 2020“.

Tartu linna üks populaarsemaid ja enimnõutumaid Linnupargi Parklinnaku kortermajade arendus hakkab peagi valmis saama. Linnupargi Parklinnakusse on valmis saanud 279 korterit ning uued korterid järjest valmivad.

Linnupargi elurajoon on mõeldud neile, kes soovivad elada rahulikus loodusest ümbritsetud elukeskkonnas, aga hindavad mugavust ja linnaelu hüvesid.

Uus elurajoon piirneb ühelt poolt rohealaga, mis on koduks ka looduskaitse all olevatele taimedele ning üle tee, Emajõe poole samme seades, jõuad looduskaitsealale. Linnupargi nimigi on inspireeritud Emajõe ääres paiknevast loodukaitsealast, mis on pesitsuspaigaks mitmetele looduskaitselistele lindudele. Samuti asub uue elurajooni läheduses Tartule tähtsate inimeste poolt istutatud tammepuude Tammik, mis on aastate jooksul kasvanud pargiks. Siit siis ka nimi Linnupargi Parklinnak.

LINNUPARGI KODU EELISED
- Asukoht, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel!
- Parklinnakus on päris enda nime kandvad varjualusega bussipeatused
- Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub ostukeskus Eeden ja Anne Selver
- Piirkond pakub sportimise võimalusi nii väljas kui ka spordiklubides, mis asuvad vahetus läheduses
- Piirkonna elanikele mõeldes on loodud laste atraktsioonid ja mänguväljak
- Privaatsuse ja roheluse hoidmiseks istutatakse Linnupargi Parklinnakusse üle 700 erineva puu ja põõsa
- Linnupargi Parklinnak piirneb looduskaitse all olevate liikide kasvualaga ning see tagab praeguses hetkes piirkonna elanikele privaatsust ja meeldivat eraldatust suurest linnamürast.

Noppisin tormaja, mis asub aadressil Ihaste tee 2d, poolt pakutavast heaolukompotist välja mõningad "maasikad" Sinu jaoks:
• Jalavaeva aitab kokku hoida lift - eriti hinnatud abimees peale uhket shoppingutuuri
• Panipaik hoone I korrusel - külmast lõhkevad moosipurgid jäävad minevikku
• Vesipõrandküte ja naturaalne puitparkett - talvel ütlevad Sinu jalad Sulle "Aitähh!"
• Vannitoas on elektriline põrandaküte - ka suveks võid mõningad kraadid peale keerata, eriti oskavad seda luksust hinnata vannitoavaipade armastajad
• Turvalisuse tagab videoga fonosüsteem - ülimugav viis oodatud või ootamatu külalise tuvastamiseks!
• Toasoojale kuluv summa on rahakotisõbralik
• Kõikidel korteritel on kas rõdu või terrass
• Valgusküllased ja avarad eluruumid lae kõrgusega 2,7 m (I korrusel 3 m)
See kõik kokku ongi üks eriti mõnus elukeskkond!

Kuulutuse fotod on illustratiivsed.