Viljandi maakond, Viljandi vald, Vooru küla, Ojaveere

SOODUSPAKKUMINE!
SÕBRAKUUL 2023 TEGIME OBJEKTI HINNA 25 000€ SOODSAMAKS!
UUS HIND ON 84 000€!

VÕIMALIK SOETADA ENDALE KAUNIS OJAVEERE KINNISTU VILJANDIMAAL!

Siin on Sul võimalus oma unistused täide viia!
Tegemist on tõeliselt ainulaadse ja erilise objektiga.

Sule silmad ja kujutle hetkeks, kui mõnus elu Sind siin ees ootab!
Tõeline õnn ootab Sind siin - sinu uues kodus, kus tunned rahuldust tehtud tööst, avaratest ruumidest ja väärika ajalooga majast.
Siia saab rajada idüllilise maakodu, kauni suvila või aastaringselt kasutatava maja.
Vaja on vaid tublisid töökäsi, lennukaid ideid ja soovi elada keset kaunist loodust!

See ongi see võrratu koht, kus nautida perega mõnusat koosolemist, pista näpud mulda ja nokitseda aias, imetleda rahu, vaikust ja privaatsust.
Siin on ruumi ringi joosta nii lastel kui ka lemmikloomadel.
Pääsed eemale linnakärast ning oled oma aja peremees.
Kõik muu loksub iseenesest paika!

KINNISTUL ASUVAD:
Elamu (algselt koolimaja, hiljem 2 korterit)
Saun
Kuur
Maakelder
Vana pumbajaam
2 salvkaevu

Laut-kuur, rehi-küün ja ait on lammutatud, kuid neist on säilinud osaliselt maakivivundamendid, kuhu annab uued hooned peale ehitada või kauneid maakive muudmoodi nutikalt kasutada.

ELAMU
Ehitatud: 1882.a.
Suletud netopind: 213 m2
Elurooni pind: 209,3 m2
Ehitusalune pind: 283 m2
Tegemist on tugeva kivimajaga.
Hoone vajab renoveerimist

Majal on kolm sissepääsu, 9 suuremat ruumi ja hulk väiksemaid abiruume.
Maja on 2019 aastal paigaldatud uus plekk-katus.
Osa eluruumidest on võimalik koheselt kasutada.

SAUN
Ehitatud: 1972.a.
Suletud netopind: 15,9 m2
Köetav pind: 15,9 m2
Ehitusalune pind: 22 m2
Puithoone.
Uus plekk-katus on paigaldatud 2019.a.
Saun on kasutuskõlblik.

KUURID
Ideaalne küttepuude, niiduki, jalgratta ja aiatööriistade hoiustamiseks.

KINNISTU
Kinnistu suurus: 9 312 m², sealhulgas:
- looduslik rohumaa: 28 m2
- õuemaa: 8 840 m2
- muu maa alla liigitub 444 m2
Tegemist on 100% elamumaaga ja hoonestatud kinnistuga.
Kinnistule ligipääs on tagatud avalikult teelt.
Elamut ümbritseb põlispuudest park.
Krunt asub kaunil ja reljeefsel maastikul.
Objekt asub Sakala kõrgustikul, tõeliselt kaunil Mulgimaal.
Nagu kinnistu nimigi ütleb – Oja veeres - jookseb kinnistu lähedalt mööda oja, täpsemalt Vooru oja.
Siin on olemas aiamaa ja põllumaa tegemise võimalus.
Õueala on hooldatud.

TEHNOSÜSTEEMID
Elektrivõimsus: olemas on 2 lepingut.
1. Kooli kõrvalhoone 3 x 16A (tööstusvool)
2. Elamu 1 x 20 A

Vesi: kinnistul asub 2 salvkaevu
Kanalisatsioon: lokaalne
Küttesüsteem: ahiküte - ahjud + puupliidid (ei tööta).
Soe vesi saunas saunaahju katla pealt.

ASUKOHT:
Vooru küla asub Viljandi vallas, Viljandi maakonnas.
Hea ja rahulik koht elamiseks ning suvitamiseks.
Vaid 1 kilomeetri kaugusel asub Õhne jõgi - kalasta, uju või naudi paadisõitu!

Olemas on tasuta bussiühendus Viljandi linnaga.
Vooru bussipeatus on ca 70 meetri kaugusel.

AJALUGU
Algselt oli kinnistu aadress Tarvastu kihelkond, Vooru küla, Viljandimaa.
Haldusreformi käigus oli hiljem Tarvastu vald ja nüüdseks on sellest saanud Viljandi vald.
Tegemist on väärika ajalooga majaga, mis ehitati algselt koolimajaks.
Tugev kivihoone on kasutusele võetud juba 1882.a. ja majas tegutses algkool kuni 1960. aastate lõpuni.
Kolhoosi-ajal ehitati hoone ümber nii, et tekkis 2 korterit, kus elasid 2 erinevat perekonda.

VAHEMAAD:
Mustla: 15 km
Tõrva: 16 km
Suislepa: 3,5 km
Viljandi: 42 km
Tartu: 66 km

Kui see armas kinnistu ja maja pakuvad Sulle huvi, lepi minuga kokku vaatamiseks sobiv aeg! Oma silm on kuningas!

NB! Kinnistul on videovalve!
Ilma maaklerita kinnistule minek keelatud!