Järva maakond, Järva vald, Koeru alevik, Paide tee 1

AJALUGU
Koeru alevikus on müügile tulnud priske tükk Eesti ajalugu.
See on endise viinakaupmehe Gustav Potmanni maja.
Gustav oli ettevõtlik mees, pakkus veoautoga veoteenust, vedades kaupu ja inimesi ning juba siis oli ta avanud kõrtsi.
Vanad ajalehed teavad pajatada, et Gustav oli värvikas kuju ja jäi oma tegude ning väljaütlemiste eest paljudele meelde.
Sakala kirjutab, et ta olla 1932.a. oma sõiduautoga Eduardi hobust sedavõrd kõvasti ramminud, et suksu murtud jala tõttu hukata tuli.
Sõnavõtud, lugupidamatus maksva korra ja riigijuhtide vastu sai sellise käigu, et saadeti koos kahe mõttekaaslase, apteeker Joosep Grossberger ja Koeru ühispanga juhataja Aleksander Heeringson Järvamaalt välja.
Gustav Potmann küüditati 1941. aastal Siberisse, kust ta enam tagasi ei tulnud.
1990-datel õnnestus lastel ja lastelastel vanaisa maja perele tagasi osta.

KINNISTU
Asub Koeru asula keskuses, peatänava ääres.
Kinnistu suurus on 8212 m2, millel on rohkelt erineva otstarbega ehitisi.
Eakate hoonete kõrval seisavad samavanad kõrged lehtpuud, mis moodustavad kinnistul pargi.
Pargiala on saanud kasutust väliürituste korraldamisel, pakkunud matkajale telkimiskohta ning autokaravanile peatumisepaiga.
Parkimine külastajatele on maja ees tasuta.
Koht on kohalike inimeste südame võitnud.
Seal käib iganädalaselt koos saunaklubi ja koonduvad noolemängu entusiastid.

PEAHOONE
Ehitusaasta 1924
Majal on 3 korrust.
2 korrust on kasutusel.
3-as korrus, ehk katusealune, on välja ehitamata.
Suletud netopind on 555m2.

PLANEERING
O KORRUS
Pääs keldrisse on köögist.
Kelder on kaunite võlvkaartega.
Ühtlaselt jahe temperatuur annab hea võimaluse säilitada juurvilju
I KORRUS
Pubi „Janune Kägu“ on siin rahvast toitnud ja jootnud juba ~30 aastat.
Korrus on jaotunud köögi alaks, pubialaks ja peosaaliks.
Viimases on hea korraldada koosviibimisi vaid valitud seltskonnaga.
II KORRUS
On hosteli päralt.
8 tuba majutavad inimesi. Toad on erineva suurusega.
1 tuba on teistest luksuslikum. Sealt leiame sauna ja väljapääsu ka rõdule.

SISEVIIMISTLUS
Domineerib viimistletud puit koos erinevate värvilahendustega

KONSTRUKTSIOON
Vundament on maakivist.
Seinad palgist, mis on viimisteletud värvitud voodrilauaga.
Vahelaed – puit
Aknad – 2*pakettaknad
Uksed – vanad puituksed
Katus - valtsplekk

HEA UUDIS:
Kinnistul on oma elektri tootmise kava.
Piisav kogus elektrit toodetakse oma päikesepaneeli pargist.

KOMMUNIKATSIOONID
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Küte- oma keskkütte katlamaja, majas on ka ahjud, millega saab külmal ajal sooja juurde lisada
Ventilatsioon – majas loomulik ventilatsioon, pubis ja köögis sundventilatsioon
Elekrtivõimsus 3*63 A
Energiamärgis – hetkel puudub

ABIHOONE
Peahoone kõrval on saunamaja – suletud netopinnaga 106m2 ja paikneb 2-el korrusel.
Esimesel korrusel on kaminatega toad, saun, duššid ja WC.
Viimaseid saavad kasutada ka telkijaid, kämpingutes ööbijad ja autokaravani kliendid.
Teisel korrusel on võimalus ööbimiseks.

MUUD HOONED
Territooriumil on erinevaid ehitisi, mida nimetatakse kuurideks ja ladudeks.
3-e erineva hoone ehitusalune pind on 455m2.
Kaunid maakivist seinad annavad ainest mõtetele, et nende kasutuse eesmärki muuta.
Täna põhimõtteliselt kasutult seisvad hooned võiks muuta hosteli tubadeks.
Nii oleks võimalik majutada suuremat hulka inimesi ning annaks parema võimaluse laagrite, seminaride, suvepäevade, … korraldamiseks.
Märkimist vajab ka suur maakelder 61m2.
Neli kämpingut on valmis teenindama ööbijaid ning suure terrassiga suveköök on igal suvel teenindamiseks valmis.
Ühes kõrvalhoones on avatud "Üllatuste Kamber", mis pakub vanavara igale maitsele.

ASUKOHT
Hea asukoht kohalikus alevis.
Piibe maantee möödub Koerust 3,5 km kauguselt.
Hea asukoht ka puhkajale:
*Ilus Väinjärv oma korrastatud suplusala ja paadilaenutusega 4 km kaugusel.
*Järva-Jaani vanatehnika muuseum on 13 km kaugusel.
*Endla looduskaitseala matkarajani on 10 km.

Koeru on arenev piirkond, mis pakub tööd paljudele inimestele.
Olemas normaalsele piirkonnale olulised märksõnad: lasteaed, kool, kauplus, kirik, surnuaed ja kõikvõimalikud kaasaegsed teenused.
Avalikke toitluskohti on Koeru alevis 1, s.o pakkumisel olev „Janune Kägu“.

Pakkumine on veel ka seetõttu ainulaadne, et võimaldab ostjal vajadusel muuta elukohta ning lubab kaasata ettevõtlusesse lisaks pereliikmetele ka head sõbrad ja tuttavad.

Kui tunned, et see pakkumine Sind puudutas, siis kontakteeru minuga ja räägin lisa.
Ja kui peale vestlust on endiselt soov lennutada ideid ja realiseerida mõtteid, siis avame uksed ja vaatame kinnistu üle.

Unistusi tuleb järgida!